エスタテラ湘南台マウンテンコート

  • 神奈川県藤沢市湘南台四丁目

  • 小田急江ノ島線 / 湘南台駅 徒歩5分

  • 2002年築 / 16階建 / 105戸 / RC造

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価格偏差値

52.2
割安

推定相場価格より3.2%割安

販価
5,280万円
62.0万円/㎡
相場
5,456万円
64.1万円/㎡
3,040
4,650
6,261
7,872
AI査定結果
推定相場価格
5,456万円
64.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,650万円〜6,261万円
54.6万円/㎡〜73.5万円/㎡
推定賃料
19.7万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2025年6月9日
エスタテラ湘南台マウンテンコート
5,280万円（62.0万円/㎡）/ 6階 / 85.14㎡ / 3LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴40件の平均平米単価は71.03万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（62.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/095,280万円62.0万円6階 85.14㎡ 3LDK+S西
2025/05/035,880万円73.1万円15階 80.39㎡ 3LDK南
2025/04/145,680万円73.8万円2階 76.99㎡ 3LDK西
2025/02/086,180万円72.6万円10階 85.14㎡ 3LDK西
2025/01/085,480万円64.0万円11階 85.6㎡ 3SLDK西
2024/11/275,780万円67.5万円11階 85.6㎡ 3SLDK西
2024/08/244,980万円58.5万円10階 85.14㎡ 3LDK西
2024/07/145,480万円64.4万円10階 85.14㎡ 3LDK西
2024/02/265,290万円67.3万円7階 78.57㎡ 3LDK南
2024/02/226,380万円74.9万円16階 85.14㎡ 3LDK南西
2024/02/175,290万円67.7万円7階 78.09㎡ 3LDK南東
2024/01/316,480万円76.1万円16階 85.14㎡ 3LDK南西
2024/01/295,380万円68.9万円7階 78.09㎡ 3LDK南東
2024/01/205,390万円69.0万円7階 78.09㎡ 3LDK南東
2024/01/105,380万円68.5万円7階 78.57㎡ 3LDK南
2023/12/276,180万円72.6万円16階 85.14㎡ 3LDK南西
2023/12/275,390万円68.6万円7階 78.57㎡ 3LDK南
2023/10/276,280万円73.8万円16階 85.14㎡ 3LDK南西
2023/09/195,480万円69.7万円7階 78.57㎡ 3LDK南東
2023/09/195,990万円62.8万円7階 95.38㎡ 4LDK南東
2023/09/166,150万円64.5万円7階 95.38㎡ 4LDK南東
2023/09/036,450万円75.8万円16階 85.14㎡ 3LDK南西
2023/08/106,150万円64.7万円7階 95㎡ 4LDK南東
2023/04/176,580万円77.3万円16階 85.14㎡ 3LDK+WIC+SIC南西
2023/04/075,690万円72.4万円7階 78.57㎡ 3LDK南
2023/03/025,880万円74.8万円7階 78.57㎡ 3LDK南
2023/03/026,580万円77.3万円16階 85.14㎡ 3LDK西
2023/02/106,680万円78.5万円16階 85.14㎡ 3LDK+WIC+SIC南西
2023/02/066,680万円78.5万円16階 85.14㎡ 3LDK西
2023/01/306,780万円79.6万円16階 85.14㎡ 3LDK南西
2023/01/275,990万円76.2万円7階 78.57㎡ 3LDK南東
2023/01/086,980万円82.0万円16階 85.14㎡ 3LDK南西
2022/10/076,180万円78.7万円7階 78.57㎡ 3LDK南
2022/08/284,880万円60.7万円9階 80.39㎡ 3LDK南
2022/06/256,880万円80.8万円16階 85.14㎡ 3LDK南西
2021/12/246,599万円77.5万円16階 85.14㎡ 3LDK+WIC+SIC西
2021/08/235,380万円63.2万円16階 85.14㎡ 3LDK+SIC西
2021/08/025,600万円65.8万円16階 85.14㎡ 3LDK+SIC西
2021/02/205,690万円66.8万円16階 85.14㎡ 3LDK+SIC西
2021/01/185,980万円70.2万円16階 85.14㎡ 3LDK+SIC西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は63.67万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（62.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.6%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/09エスタテラ湘南台マウンテンコート
藤沢市湘南台四丁目
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/09エスタテラ湘南台マウンテンコート
藤沢市湘南台四丁目
湘南台駅5分 19.7万円0.23万円85.14㎡3LDK+S6階 / 16階建 西2002年105戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.8%上昇、藤沢市では4.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（62.0万円）は藤沢市の平均と比較して0.8%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
61.1万円/㎡
前年比+2.8%
藤沢市
62.5万円/㎡
前年比+4.7%

マンション概要

マンション名エスタテラ湘南台マウンテンコート
所在地神奈川県藤沢市湘南台四丁目
交通小田急江ノ島線湘南台駅徒歩5分
築年月2002年
階数16階建
総戸数105戸
建物構造RC
土地権利所有権

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