1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
60.6万円/㎡
前年比+3.7%
藤沢市
67.6万円/㎡
前年比+15.0%
エスタテラ湘南台マウンテンコート
神奈川県藤沢市湘南台四丁目
小田急江ノ島線 / 湘南台駅 徒歩5分
2002年築 / 16階建 / 105戸 / RC造
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6階 / 85.14㎡の場合
相場
5,532万円
65.0万円/㎡
3,057
4,707
6,357
8,007
AI査定結果
推定相場価格
5,532万円
65.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,707万円〜6,357万円
55.3万円/㎡〜74.7万円/㎡
推定賃料
19.6万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年7月24日
エスタテラ湘南台マウンテンコート
5,280万円（62.0万円/㎡）/ 6階 / 85.14㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は70.74万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/22 | 5,280万円 | 62.0万円 | 6階 | 85.14㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/26 | 5,290万円 | 67.3万円 | 7階 | 78.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/22 | 6,380万円 | 74.9万円 | 16階 | 85.14㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/19 | 5,390万円 | 69.0万円 | 7階 | 78.09㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/16 | 6,480万円 | 76.1万円 | 16階 | 85.14㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/01/10 | 5,380万円 | 68.5万円 | 7階 | 78.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 6,180万円 | 72.6万円 | 16階 | 85.14㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/27 | 5,390万円 | 68.6万円 | 7階 | 78.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/13 | 6,280万円 | 73.8万円 | 16階 | 85.14㎡ | 3LDK+WIC+SIC | 南西 |
| 2023/08/30 | 6,450万円 | 75.8万円 | 16階 | 85.14㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 6,150万円 | 64.5万円 | 7階 | 95.38㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 6,450万円 | 75.8万円 | 16階 | 85.14㎡ | 3LDK+WIC+SIC | 西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は60.01万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/22 | エスタテラ湘南台マウンテンコート 藤沢市湘南台四丁目 | 湘南台駅5分 | 5,280万円 | 62.0万円 | 85.14㎡ | 3LDK | 6階 / 16階建 | 西 | 2002年 | 105戸 | RC |
| 2025/05/30 | ナイスステージ湘南台 藤沢市湘南台四丁目 | 湘南台駅5分 | 4,180万円 | 60.2万円 | 69.41㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1997年 | 62戸 | RC |
| 2025/05/03 | エスタテラ湘南台マウンテンコート 藤沢市湘南台四丁目 | 湘南台駅5分 | 5,880万円 | 73.1万円 | 80.39㎡ | 3LDK | 15階 / 16階建 | 南 | 2002年 | 105戸 | RC |
| 2024/02/16 | エスタテラ湘南台オーシャンコート 藤沢市湘南台四丁目 | 湘南台駅4分 | 5,290万円 | 67.3万円 | 78.57㎡ | 3LDK | 7階 / 16階建 | 南東 | 2002年 | 123戸 | RC |
| 2025/07/21 | エスタテラ湘南台アクアビュー 藤沢市湘南台四丁目 | 湘南台駅4分 | 6,280万円 | 73.4万円 | 85.6㎡ | 4LDK | 1階 / 15階建 | 西 | 2002年 | 109戸 | RC |
| 2024/10/16 | ヴェルビュ湘南台 藤沢市円行二丁目 | 湘南台駅5分 | 3,780万円 | 54.3万円 | 69.55㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 61戸 | RC |
| 2025/07/21 | プランヴェール湘南台 藤沢市湘南台三丁目 | 湘南台駅6分 | 4,590万円 | 66.4万円 | 69.15㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 77戸 | RC |
| 2024/11/24 | ダイアパレス湘南台コンチネンタル 藤沢市円行二丁目 | 湘南台駅12分 | 3,940万円 | 47.3万円 | 83.37㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 67戸 | RC |
| 2025/02/05 | パークリッジ湘南台 藤沢市湘南台五丁目 | 湘南台駅3分 | 4,980万円 | 69.8万円 | 71.3㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1999年 | 110戸 | RC |
| 2024/07/31 | ライオンズステーションプラザ湘南台 藤沢市湘南台二丁目 | 湘南台駅2分 | 4,680万円 | 62.1万円 | 75.35㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 2004年 | 74戸 | SRC |
| 2024/04/06 | プリムローズ湘南台 藤沢市湘南台三丁目 | 湘南台駅8分 | 3,780万円 | 57.8万円 | 65.4㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 2002年 | 74戸 | RC |
| 2025/05/13 | シティハウス湘南台ステーションコート 藤沢市湘南台一丁目 | 湘南台駅2分 | 4,480万円 | 63.7万円 | 70.37㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 123戸 | RC |
| 2025/02/17 | グレーシア湘南ライフタウン 藤沢市大庭 | 辻堂駅28分 | 3,399万円 | 47.2万円 | 71.98㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 97戸 | RC |
| 2024/03/11 | カインドステージ湘南辻堂 藤沢市城南一丁目 | 辻堂駅18分 | 3,598万円 | 48.0万円 | 75㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 2006年 | 75戸 | RC |
| 2025/07/24 | 日神パレステージ辻堂 藤沢市城南一丁目 | 辻堂駅15分 | 3,350万円 | 47.0万円 | 71.23㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 1999年 | 78戸 | RC |
| 2024/07/02 | レーベンハイム湘南辻堂 藤沢市辻堂神台二丁目 | 辻堂駅10分 | 5,180万円 | 73.7万円 | 70.29㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 123戸 | RC |
| 2024/11/16 | クリオ辻堂弐番館 藤沢市羽鳥一丁目 | 辻堂駅13分 | 3,780万円 | 48.7万円 | 77.55㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 57戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.7%上昇、藤沢市では15%上昇しています。
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2003年築 / 5階建 / 66戸 / RC造
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神奈川県藤沢市鵠沼神明二丁目
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1982年築 / 5階建 / 34戸 / RC造
ダイアパレスパークサイド藤沢
神奈川県藤沢市藤が岡一丁目
東海道本線 / 藤沢駅 徒歩 15分
2001年築 / 8階建 / 37戸 / RC造
ライオンズテラス本鵠沼ガーデンコート
神奈川県藤沢市辻堂太平台二丁目
小田急江ノ島線 / 本鵠沼駅 徒歩 15分
2003年築 / 5階建 / 165戸 / RC造
日神パレステージ辻堂
神奈川県藤沢市城南一丁目
JR東海道本線 / 辻堂駅 徒歩 15分
1999年築 / 8階建 / 78戸 / RC造
エクセラージュ湘南鵠沼
神奈川県藤沢市片瀬二丁目
江ノ島電鉄線 / 鵠沼駅 徒歩 7分
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神奈川県藤沢市湘南台三丁目
小田急江ノ島線 / 湘南台駅 徒歩 6分
1997年築 / 8階建 / 77戸 / RC造
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神奈川県藤沢市南藤沢
東海道本線 / 藤沢駅 徒歩 8分
2003年築 / 13階建 / 70戸 / SRC造